Температурный склад в аренду на длительный срок

Сдаётся уникальный складской комплекс состоящий из морозильников на 1-м этаже и подвала. Идеально подходит для продуктов, общепита, производства, логистики и оптовой торговли в топовой локации.

Местоположение комплекса - бывшая база Советская на ул. Дорожной. Традиционное место оптовой торговли продуктами питания. Самый оживленный трафик малого бизнеса в городе. Удобное транспортное местоположение.

Есть возможность установки грузовой платформы с пандуса прямо в подвал - по запросу арендатора.В свою очередь подвал легко переоснастить в холодильное помещение под хранение продукции в режиме Fresh (+5 °).

Есть всё для комфортной работы персонала.

1-Й ЭТАЖ (Температурный склад / Холодильник):

· Площадь: 3 морозильные камеры: 2 x 220 м² и 1 x 120 м². Высота потолка в морозильных камерах 4,7 метра. Можно хранить продукцию на стеллажах или паллетах. Xoлодильнoе обoрудoвание на базe нeмецких кoмпреccоpoв Вitzеr.

Дополнительно 325 м² вспомогательных отапливаемых помещений - комната охраны, кухня, офис с отдельным входом, туалет, раздевалка, душевая.

· Температура: от +5 до -18°С (поддержание заданного режима).

· Высота потолков: 4,7 метра (удобно для стеллажей).

· Бытовой блок: коридоры, комната отдыха, раздевалка, душевая, кухня — всё для персонала.

· Идеально под: заморозку, охлаждённые продукты, цветы, фармацевтику.

ПОДВАЛ (Сухой склад с отдельным въездом и рампой под грузовое авто):

•Площадь: 990 м².

•Ключевая особенность: ОТДЕЛЬНАЯ РАМПА для грузовых автомобилей! Разгрузка/погрузка прямо с машины, не заезжая внутрь.

• Температурный режим: склад неотапливаемый, НО! Важное преимущество: даже в самую суровую зиму температура внутри не опускается ниже +3°С. Это идеальные условия для сухого хранения готовой продукции, овощей и фруктов , напитков и товаров, которым нужен плюс, но не нужно отапливать огромные площади, что с учётом наших тарифов на электроэнергию даёт ощутимую экономию в затратах.

•Помещения: просторный склад + отапливаемая офисная часть - 2 теплых и светлых кабинета общей площадью 50 кв.м.

• Высота потолков: 3,6 метра - войдёт стеллажная система.

•Широкие проезды под маневрирование погрузчика

•Идеально под: сухое хранение, лёгкое производство, склад готовой продукции,

Есть возможность установки холодильных агрегатов в подвал, который превращается в камеры с температурным режимом +5.

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ИНФРАСТРУКТУРА:

· Электричество: 250 кВт (СОБСТВЕННАЯ КТП) — хватит на самое мощное холодильное и производственное оборудование, плюсом привлекательный тариф на электроэнергию. Можем предоставить согласие на заключение отдельного договора с ТНС-энерго - официально принимайте затраты на оплату электроэнергии к учету в ваших расходах и принимайте к вычету входящий НДС.

· Коммуникации: Автономное отопление (в офисах и бытовках), центральная канализация, центральное водоснабжение.

· Условия аренды: Коммунальные услуги (вода, свет) оплачиваются отдельно по счётчикам.

· Транспортная доступность: топовая локация для вашего бизнеса.

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Покажу объект в любое удобное время. Расскажу все детали по нагрузке на пол, документам и условиям долгосрочной аренды. Рассмотрю торг при долгосрочном договоре.